Hva er forskjellen mellom privat og offentlig skifte?

Ved privat skifte foretar arvingene selv fordelingen av boet og overtar ansvaret for avdødes gjeld. Ved offentlig skifte gjennomføres skiftet av tingretten, som oppnevner en bostyrer (vanligvis en advokat) til å administrere boet. Offentlig skifte er dyrere, men kan være nødvendig dersom arvingene ikke blir enige. Enhver arving kan begjære offentlig skifte.

Hvem er ansvarlig for avdødes gjeld ved privat skifte?

Minst én myndig arving må påta seg gjeldsansvaret for å få privat skifte. Ansvar og eventuell solidaritet beror på hvem som signerer, boets størrelse og lovens særregler. Undersøk gjelden og vurder proklama før ansvar overtas.

Hva er fristen for privat skifte?

Fristen for å begjære privat skifte er 60 dager etter dødsfallet, jf. arveloven § 114. Innen denne fristen må minst én arving melde fra til tingretten om at vedkommende påtar seg ansvaret for avdødes forpliktelser. Dersom ingen melder fra innen fristen, kan tingretten iverksette offentlig skifte.

Må alle arvingene være enige om fordelingen?

Ja, ved privat skifte må alle arvinger (loddeiere) være enige om fordelingen. Dersom arvingene ikke oppnår enighet, kan enhver arving begjære offentlig skifte ved tingretten, jf. arveloven § 130. Det anbefales å forsøke mekling før man går til det skrittet.

Må skifteavtalen tinglyses?

Selve avtalen tinglyses ikke. Hjemmelsoverføring til fast eiendom må registreres hos Kartverket. Ved arv finnes fritak og særregler for dokumentavgift; avgift kan oppstå for den delen en arving overtar utover sin ideelle arveandel. Kontroller Kartverkets veiledning.

Er det arveavgift i Norge?

Norge har ikke generell arveavgift. Arv kan likevel få betydning for skattemessig inngangsverdi, latent gevinst, formue og dokumentavgift ved fast eiendom. Dokumentavgift har egne arvefritak og kan ikke beregnes som 2,5 prosent av hele eiendommen i alle skifter.

Skifteavtale

Med denne gratis malen oppretter arvingene en skifteavtale for privat skifte av et dødsbo. Avtalen regulerer fordelingen av den avdødes eiendeler og gjeld mellom arvingene. Basert på arveloven av 2019 og relevant skiftelovgivning. Fyll inn opplysninger om avdøde, arvinger, eiendeler og fordeling, last ned som PDF og signer.

GratisPDF & Word

Dataene dine forblir på din enhet — ingenting sendes til noen server.

Avdøde

Avdødes fulle navn*

Avdødes fødselsnummer (11 siffer)*

Avdødes siste bostedsadresse*

Dødsdato*

Arvinger

Arving 1 — Fullt navn*

Arving 1 — Arveandel*

Arving 2 — Fullt navn

Arving 2 — Arveandel

Arving 3 — Fullt navn

Arving 3 — Arveandel

Arving 4 — Fullt navn

Arving 4 — Arveandel

Detaljer

Eiendeler i dødsboet*

List opp alle eiendeler i boet med estimert verdi. Vær så konkret som mulig.

Gjeld og forpliktelser*

List opp all gjeld, lån og forpliktelser i boet. Inkluder begravelseskostnader og eventuelle skifteomkostninger.

Fordeling av boet*

Beskriv hvordan eiendelene og gjelden skal fordeles mellom arvingene. Vær konkret om hvem som overtar hva.

Fyll ut alle obligatoriske felt før du laster ned dokumentet.

Forhåndsvisning

SKIFTEAVTALE — PRIVAT SKIFTE § 1. AVDØDE Denne skifteavtalen gjelder dødsboet etter: Navn: [avdod_navn] Fødselsnummer: [avdod_fodselsnummer] Siste bostedsadresse: [avdod_adresse] Dødsdato: [dodsdato] Arvingene har overtatt boet til privat skifte i henhold til arveloven kapittel 13. § 2. ARVINGER Følgende arvinger er loddeiere i boet: 1. [arving1_navn] — arveandel: [arving1_andel] Alle arvinger bekrefter å ha overtatt ansvaret for avdødes forpliktelser, jf. arveloven § 116. § 3. EIENDELER I BOET Følgende eiendeler inngår i dødsboet: [eiendeler] § 4. GJELD OG FORPLIKTELSER Følgende gjeld og forpliktelser hviler på boet: [gjeld] § 5. NETTO BO Boets nettoverdi fremkommer som summen av eiendeler fratrukket gjeld og forpliktelser som angitt i § 3 og § 4. § 6. FORDELING Arvingene er enige om følgende fordeling av boet: [fordeling] Dersom en arving overtar eiendeler til en verdi som overstiger vedkommendes arvelodd, skal differansen gjøres opp kontant mellom arvingene. § 7. GJELDSHÅNDTERING Arvingene er solidarisk ansvarlige for avdødes gjeld inntil boet er oppgjort. Gjelden fordeles i henhold til den fordelingen som fremgår av § 6. Dersom en arving overtar en eiendel med tilhørende gjeld (f.eks. bolig med boliglån), overtar vedkommende arving ansvaret for denne gjelden. § 8. SKATT OG AVGIFTER Eventuell arveavgift, dokumentavgift eller andre offentlige avgifter knyttet til overføring av eiendeler bæres av den arving som mottar eiendelen, med mindre annet er avtalt. § 9. ENDELIG OPPGJØR Denne skifteavtalen utgjør det endelige oppgjøret av dødsboet etter [avdod_navn]. Ved undertegning av denne avtalen fraskriver arvingene seg retten til å fremme ytterligere krav mot boet eller mot hverandre i anledning arveoppgjøret, med mindre det etter avtaleinngåelsen fremkommer eiendeler eller gjeld som ikke var kjent. § 10. TVIST Dersom det oppstår uenighet om tolkningen eller gjennomføringen av denne avtalen, skal partene først forsøke å løse tvisten gjennom forhandlinger. Dersom partene ikke oppnår enighet, kan saken bringes inn for tingretten etter de alminnelige reglene i tvisteloven. UNDERSKRIFTER Samtlige arvinger bekrefter å ha lest og forstått denne skifteavtalen, og at fordelingen er gjort i enighet. ________________________ Sted og dato Arving 1: ________________________ [arving1_navn]

Fyll ut alle obligatoriske felt før du laster ned dokumentet.

Før du fyller ut skifteavtale — privat skifte av dødsbo

Malen lager et strukturert utkast basert på opplysningene du fyller inn. For skifteavtale — privat skifte av dødsbo bør dokumentet alltid leses i sammenheng med avtalen, situasjonen og kildene nedenfor.

Når passer malen?

Når du vil beskrive hvordan arv skal fordeles annerledes eller mer presist enn lovens utgangspunkt.

Ha dette klart

Avdødes fulle navn
Avdødes fødselsnummer
Avdødes siste bostedsadresse
Dødsdato
Arving 1

Kontroller før bruk

Kontroller pliktdelsarv, ektefelle- eller samboerrettigheter og formkrav til underskrift og vitner.

Juridiske merknader og kilder

Viktige merknader om privat skifte:

Ved privat skifte må minst én myndig arving påta seg ansvaret for avdødes forpliktelser etter arveloven kapittel 13. Fristen er normalt 60 dager, men tingretten kan håndtere fristspørsmål og særlige situasjoner.

Gjeldsansvaret avhenger av hvem som har påtatt seg ansvaret, boets størrelse og lovens særregler. Ikke signer ansvarserklæring før gjeld og eiendeler er undersøkt.

Proklama kan begrense ukjente krav, men ikke alle krav faller bort. Tingretten bør forklare virkning og unntak.

Arvingene må respektere testament, pliktdelsarv, ektefelle-/samboerrettigheter, uskifte, skatteposisjoner og eventuelle kreditorer. En intern avtale kan ikke sette disse til side.

Selve skifteavtalen tinglyses ikke, men hjemmelsoverføring til fast eiendom registreres hos Kartverket. Dokumentavgift har fritak og særregler for arv; avgift kan blant annet oppstå når en arving overtar mer enn sin ideelle arveandel.

Ved næringsvirksomhet, fast eiendom, utenlandske eiendeler, mindreårige arvinger, ukjent gjeld eller uenighet bør tingrett, regnskapsfører eller advokat bistå.

Offisielle kilder for denne malen

Lovdata: Arveloven

Malen gir generell dokumentstøtte, ikke individuell juridisk rådgivning. Kontroller at innholdet passer situasjonen din og se også vår kilde- og kvalitetsforklaring.

Ofte stilte spørsmål

Lignende maler

Testament mal — Gratis testamentmal

Lag testamentutkast med arvinger, fordeling, særskilte ønsker og vitnefelt. Kontroller pliktdelsarv, andre arverettigheter og formkrav før signering.

Gjensidig testament mellom ektefeller

Med denne gratis malen oppretter dere et gjensidig testament mellom ektefeller. Testamentet regulerer hva som skjer ved første ektefelles bortgang — inkludert rett til å sitte i uskiftet bo — og den endelige fordelingen etter begges bortgang. Basert på arveloven av 2019 og ekteskapsloven. Fyll inn begge ektefellers opplysninger, last ned som PDF og signer med to vitner.

Gjensidig testament — Mal for to personer

Med denne gratis malen oppretter to personer et gjensidig testament i henhold til arveloven av 2019. Et gjensidig testament passer for samboere, søsken eller andre som ønsker å tilgodese hverandre ved bortgang. Testamentet regulerer hva som skjer ved den førstes bortgang og den endelige fordelingen etter begges bortgang. Fyll ut, last ned som PDF og signer med to vitner.